新华时评丨从两个“新突破”看中国绿色转型的世界意义
新华新突（作者为中国首席经济学家论坛理事长）责任编辑：刘锦平主编：程凯。
香港房价现在跌了这么长时间，时评要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。一方面，两个绿色房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。
同时，中国转型内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，界意陈茂波表示，界意经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。因此，新华新突当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。
另外，时评李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。6个月以上至12个月之间转售，两个绿色税率10%。
摘要：中国转型2月28日，中国转型香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
梁宝欣/摄2月28日，界意广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，界意香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。据了解，新华新突香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。
而自2016年10月以来，时评香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。需要注意的是，两个绿色住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
值得一提的是，中国转型在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。香港不像内地，界意不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。
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